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    妈豆
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    发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    最近有好几个网友问小编,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!
    + l9 {( Z9 ]" i! D* V1 a& J, |# L& n最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!! ?, t! g- V# l7 ]- C
    济南目前的各个学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!
    4 z8 c  i, R- M% G2 q8 S& ]* x) g! w1 b4 p% x8 b) O3 J

    ; h$ l# J) v' [7 D# F% p4 S6 z2017年3月份汇总的各学区房价格' T2 Y3 R7 r( o/ r# g: V) z& d
    //www.qipxc.tw/thread-1215375-1-1.html, l, r+ V5 I5 S6 s2 \
    : h( s& G- \5 f4 U8 y9 `$ p1 F
    . E8 h3 R+ ~( a

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    妈豆
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    本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 编辑 6 w# E3 C5 h' {; E: g
    4 K& ]5 }& q, G
    历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)
    / `! m4 z* M7 X7 f9 E% d: N* ~4 Y5 Q2 @% z! t
    【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡
    4 N6 `6 S. M) Y
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    6 P# Z! h4 K& \/ |: K6 k  h
    9 g  {. G% J1 @& d% M【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡2 m$ q- a; v& X! ^5 u' f
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    + _- W: ^1 L& a& W- U# S9 A
    ; J8 c- k( U2 z3 H. `- D7 l) l# M& N8 W. x
    【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-27551元/㎡
    - K; }; k% i; Z$ @
    & l2 E- w5 v: `1 i9 A9 p
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    . @2 N; w# }! b( ]/ a% X* Z' t, _3 j' U( {
    【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡
    * c7 ~& K. V* R
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    0 b' L- v' Z3 J) P. H+ o! ~
    / Z9 E/ H# U( i- I) A8 E) f8 l' G& `【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡7 r% F. L0 e0 U+ k5 o) a) }. n
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    2 C# u2 Q' s3 M# R% }5 l
    6 d+ L* e3 C  W6 q

    : q# Y+ y, S) K【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡
    7 Y6 }( C/ T- b
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    8 b7 Z3 \' B9 e0 E  F" ~7 x& F+ t. O+ @
    【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡: b& d. T6 t6 ~3 K# n
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    3 P- \" N6 b" m' v1 k2 _3 [
    9 d$ r" ^* b0 t7 A( X【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9771-25812元/㎡: p4 e* F; Q! b; n, V9 N

    4 s- E* j6 m* ]3 J3 g. a
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    本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 编辑 & z4 ~3 }% i; M3 t

    & _1 _" Z& \( k市中区* L+ w/ D$ V# l& R/ ~

      _) q  _* q7 `1 T) @【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡
    . Q% J3 d1 d+ d/ j
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    2 N5 B- a  I0 {* T8 z. M
    【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:17531-41882元/㎡4 N4 i: ]/ A4 C9 U5 e& y" i
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    ' i1 x+ u& a, R5 k& j8 N【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-31843元/㎡' M$ Z9 M: f% E) `. j
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    + N( M  }% g7 S2 ?5 L+ E【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡. `! e, @3 m  A( D
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    ' P' u  b% F9 @5 [+ X【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡
    / c& j! {; @) S& S5 X9 N, P& b' M! ^
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    0 s3 K1 X, J% [, ^' o6 [7 l! `7 H' h) a0 [$ Z1 m' w4 `$ S6 i
    【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡
    7 o) ~) t$ n- H5 m+ ^: x6 v9 k
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    7 f1 B# N% {. u: k2 r& D* q" C
    6 g3 C- ^4 G5 u/ \6 j【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡4 M/ F. K  Y1 b4 n" b6 m
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    0 @8 F0 j' s1 i; U8 N6 `. I7 F8 _; ]' L7 v6 Z6 z! Z! s& q/ ?
    【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡
    2 p- u) u, j2 b# ?& N% ~; i) i6 _
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    ! w8 d8 o( _% _7 x  t0 n
    $ i8 e; Y% ]% ]( r& y【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡
    9 j: ]  m0 U+ z7 @" X- e
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    2 K9 a  a9 Z# R( ?" j
    - @0 S% x) h& m# {/ D
    【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡
    6 h$ F0 d7 m. D/ P3 m# j7 R7 g
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    & H7 H4 s- W1 ~4 Y- G& `* N$ A' X5 T5 ~
    【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:13174-29989元/㎡$ h! K/ J. Z1 y# y. h: M* M
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    . e1 t3 D: y. I; U% D* H# K9 }. @& o/ R0 Z3 t2 w" l
    【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡& L: S4 `9 `" O% P  i' @6 Z
    万达广?。?/font>部分):27120元/㎡
    * B& b* T9 ]: U2 @& h/ i0 I【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡
    ! o$ q4 |6 S% H中海国际社区 :20377元/㎡( s" `- y1 k$ q# Y9 Y( [) ?
    【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡7 o! w7 @$ f2 r/ n- `& a- b7 M: d
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    本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑
    + |) [" Y" g- R) q8 _( E! C6 E5 B2 p+ ?) S. [" J
    天桥区
    % @1 {/ @5 w- F: @- u, ]4 S6 k7 @' V【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡/ F( Q- F; k5 \0 f9 k; G
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    1 @, b  N( a: R  ?' t$ }* b/ k5 |
    【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡
    ' e% d2 l8 {, j# R
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    - B+ V, k3 {; u: b$ o- A" Q

    - w, S& m0 Q+ ~9 C4 G! k0 J( r【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡8 _( l1 {: ~5 t7 p
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    6 Z2 L% r+ ]( U. t* n/ {7 t& {) {( n6 d# M5 W+ i' D$ e
    【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:16712-25850元/㎡# w5 M  z( O1 @; w) B
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    * S0 n! `( _4 Z
    7 }( X2 R; g$ \5 h【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡
    * {1 D3 u9 ]- ~- a4 M9 M8 x
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    ' W$ k5 x4 L" U. u5 }. W( }
    ! x" ?8 t& }. k( z7 d

    3 c& S/ u/ B, ~【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
      }- T5 n, |; T" n" m
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      f# v& z% v+ m
    + @9 e  ^! R6 u5 }. ^【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡
    ' g4 @! |/ D6 e/ I1 f, X* A
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    7 K' u0 C& n0 c) s
    3 z3 v% i7 s  q! D【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡
    ! B2 C0 M6 {  U. `9 X# m
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    0 ?! W. `2 Z* [# F0 L" I

    1 t6 R! C, T' u% T【区重点】济南市泉星小学 小区均价:12855-19137元/㎡8 J0 B* p3 m2 f6 {
    泉星小区 :17658元/㎡
      L6 p( z6 u" W, t" d& G) u, w鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
    3 R" e8 d6 I8 [% s. C1 j; A一印小区 :12855元/㎡

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    妈豆
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    历城区
    + c) L$ s+ C4 X# |+ V: I9 C# g5 G4 {【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡  ^7 g$ {( d7 o& Q2 Y
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    7 E9 o" ]( Y( i/ M) d. x1 o【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡
    ! S# d. l+ {, K3 Y5 c6 ]! ^! y( v- ~
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    ( z& e* X0 p5 B6 R# J$ L0 }/ B
    6 Y; H1 w  B% A
    【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡
    3 t1 P$ R' {) I/ f1 I( P! L' ]
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    - H( O; c6 N! J0 V9 p
    3 A+ \2 X6 t; ^1 l
    【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡, B1 \5 o* @, j8 T% Y2 f2 U' |( L1 ^
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    . M% G8 p# S9 A! Q# b  D( @, X
    8 A- C) I! A: k2 ^( N: S
    【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡
    : h8 J6 h5 U# M: s1 U$ ]+ z5 v; O) r
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    + V2 I/ ^/ X" O' m+ |+ b  V" `$ Y
    9 _# }8 ~& c+ B" {8 D0 R; q1 M+ P【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡
    $ ^% @/ W( w0 Q- Z+ u0 G建大花园 :20959元/㎡( |* r6 W4 m/ f0 X6 L' ]+ m
    【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
    7 f7 O8 h% m- S, }! M1 ^恒大城 :16675元/㎡
    3 I/ E9 Y' n: {! B【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:16059元/㎡% m" x) b3 Z  _; `+ _
    天鸿万象新天 :16059元/㎡
    8 S$ L# @/ i" p2 H" Q

    5 P+ Y6 n# j6 a' ]

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    槐荫区
    & i8 J  I6 j! [9 s, j% b# {【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:17633元/㎡
    $ ]  X9 A. D) ^8 U- _阳光100 (部分):17633元/㎡! V9 c0 t" r& D9 O' A/ q
    【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
    3 b( _5 C8 F/ k5 E8 }, T1 V
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    % w" |# N, R: |; c
    & ], q+ C6 z/ b; a1 [
    【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡
      h$ ?; {- l' v& o7 ^1 a
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    " K! Z! `( W! ^! G
    ) A- o; j) I8 w6 e- _* Y' |
    【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡9 |8 R3 a* h* r9 o  r2 H; b
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    3 w2 b3 g- u8 X" R, [
    " Q6 X9 [  D" s2 T* B8 u
    【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价:14757-15447元/㎡
    . L% \- a( c! a匡山小区 :14757元/㎡2 ^! u1 Q8 c) B3 f* S( c
    外海西子城市花园 :15447元/㎡
    & m) ~: K- r2 u# J& J
    8 o9 r% V/ J9 ^+ u
    【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡( ]. _4 Z! N! V+ w1 P$ u" ~
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    / n4 o# ^1 ?& A' K0 J
    & i1 k( _2 @! R0 N# b2 V2 F
    【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡9 c4 i* ], D  P/ H+ t
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    " R  N. P0 l0 Q; C) a+ J' i, Q0 p" |4 j* E% s0 F, a
    【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡/ f7 T# D7 N5 ^0 A
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    7 M. j7 L  o0 g% q* k3 q1 E, G6 l9 j
    & u6 D! ]3 Y4 d4 R% A
    【区重点】济南市德兴街小学  小区均价:8986-18735元/㎡
    0 ^, }1 e% a/ O0 f+ X
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    9 g& Y) H1 Q$ h

    , o+ L* K" w8 V5 P6 i
    【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡9 d7 r- S, ?9 P' \$ `+ a6 U) b' F
    外海西子城市花园 :15068元/㎡2 ~( s& v$ a! C
    泉城花园:15741元/㎡
    / d8 j, ^  Q) [& p6 @  d( \, j$ ^# T4 h1 r$ r8 [
    【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡
    7 @# `1 j8 o6 c1 s绿地泉景园 :14258元/㎡
    * p. O9 `2 P2 F; K, m% g绿地国际花都 :14085元/㎡
    0 h$ n% X* e! n: x! c绿地泉景嘉园 :14967元/㎡4 A6 T5 I. r. o5 d* X
    $ h6 H" ?5 \0 L5 f  t6 J% X
    【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡' s0 a  ~) f; f4 w6 s( I. ?) D7 Q
    外海中央花园 :15298元/㎡
    1 a8 O+ w0 e% G: C0 |2 x: A9 m: b6 l! a4 |( _7 c

    2 i( F" b& d$ l

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    高新区
    5 D5 y; @1 |! o8 y8 `/ \【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡
    2 ]6 Y; X2 F- M& ?4 O4 `8 `* }雅居园 :21628元/㎡5 e; x8 D; `) q0 k
    【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡% c- x5 z: r8 ]4 H9 c$ i
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    【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡
    ( u1 r, l0 o4 Z. ^1 |2 G4 q0 J中铁逸都国际:19270元/㎡
    : ~* G  }5 ^: N4 }6 Z0 v1 }8 e中海奥龙观?。?7017元/㎡2 D7 s4 ^, y- F
    雅居园 :21628元/㎡8 Z0 W8 Z7 w% ?$ [7 u
    鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡# C$ L& }' M: m* v( ]* ^3 Z

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    【区重点】奥体中路学校  小区均价:20892-24443元/㎡  J; K* v9 T; b8 k! l0 H1 f2 w
    中铁汇苑:23953元/㎡5 w1 A: p3 Y9 x# u  G& F
    黄金时代(部分):20892元/㎡
    - a2 R2 ?3 V& v) t6 h; E% T" G康桥颐东 :24443元/㎡7 x# s  w! ~& v6 E% x/ V3 V( F6 ^/ y

    " i9 T& p* m1 P0 a3 i- W6 q小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!/ v) k( X  b4 m9 X1 I1 D6 S
    1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!; M6 K1 H2 J: v
    2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
    3 y  E0 ^, o' m3 R  y3 I3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。
    " G+ d* ?! y. B) ~& h, V4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。
    $ s. y) P/ n; _6 X5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。: A" k" p9 _# ?; l- |2 S& p; B

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    妈豆
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    宝宝生日
    2015-02-14 
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    感觉学区房这个价格是下不来了& `7 `1 _; a% ]# S  _3 }

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    妈豆
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    宝宝生日
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    来看看!
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    毅妈

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    妈豆
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    看看现在的房价情况

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    妈豆
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    2010-04-06 
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    看看学区房情况
    宝宝

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    妈豆
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    啦啦啦啦啦

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    妈豆
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    宝宝生日
    2012-01-26 
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    为了孩子上学,家长们也是拼了
    小鱼儿

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    妈豆
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    宝宝生日
    2013-12-23 
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    学习,我们明年马上就要入小学了

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    妈豆
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    宝宝生日
    2012-2-2 
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    看看  其实我就是想看看
    大熙妈

    高 一

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    妈豆
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    宝宝生日
    2012-01-27 
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    看看哦
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    妈豆
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    宝宝生日
    2013-09-28 
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    看看了解下

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    妈豆
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    宝宝生日
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    看看都多少钱

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    妈豆
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    宝宝生日
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    没有市中区
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