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    妈豆
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    发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    最近有好几个网友问小编,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!
    & Q( ^. P% R& C+ p* i& L& \最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!, Z& J( F* [9 T1 c2 G/ S% [
    济南目前的各个学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!
    , k7 F$ T3 A/ |+ Y+ n% q* `1 B% l  f
    ; ?+ `3 N! I- B' Z2 D0 ~
    2017年3月份汇总的各学区房价格
    # U5 G( R( i+ {* f//www.qipxc.tw/thread-1215375-1-1.html
    4 t' }  t' ]! Z& j2 J4 c, q  r  b7 h, s% c' x$ O% L( V
    * h3 ?- |; r2 M+ {/ B9 ]3 F

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    妈豆
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    本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 编辑
    ) n0 I) ?& V" q2 G2 {
    ; r2 x3 J# T- O" T历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)# r$ M$ _; X+ A5 f

    6 i% f3 s3 d0 Z2 M) k; c【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡
    $ R) e$ b( R2 g: P" b
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    ( Q$ H; l, q* u' v8 p, w; a# T: Z% u
    【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡
    ' g, G) y( x/ b2 u
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    % J: F. s4 y( o  E
    0 R; U7 Y* W6 P$ u: s) B; @

    $ u. J8 I; s9 a  l# B, V6 Q【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-27551元/㎡$ m. S! N' X& t+ s" ^$ q% c
    $ j5 U) [& s( I6 y3 c8 x: A
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    % Z0 d( Q9 N8 e6 q/ L& b5 q+ C1 p$ v; G; g* b% a. T! x
    【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡ # I! {! l4 X6 i3 x4 S9 m
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    1 e! _3 k6 t, Q
    & Q) ?: ~* B* z【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡
    ! e6 g' D* o3 R7 u& L. L; \
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    + G8 V+ t2 I- `# s  I
    ) U2 V) S2 a! X  Q! X3 J
    $ H$ E0 m% N5 D) m  h
    【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡
    ! d$ w1 K' A2 D, x
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    8 Z: B3 U7 Y& X& _) X- s
    - \1 ]8 x& P: y6 \
    【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡
    ) L6 Y! I3 t% W5 L; t
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    ) A" A0 A) Y% V' N5 M2 E. k- d
    ; K% F* e2 L1 u. C
    【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9771-25812元/㎡
    " o' P  Q6 J$ A& Z- e% L, `" }4 H5 j% P4 }4 i5 J- A6 b: @9 k
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    本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 编辑
    8 K6 ]  T' ^) i1 ?1 g  s9 x4 T$ n" s% a# ?
    市中区0 }$ {( o& x; b$ k  V

    / u! G2 }1 _1 U【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡$ D4 a" B. g& E. H
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    9 ~% ?" l0 B" }  _
    【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:17531-41882元/㎡. e) Q1 @5 }9 X7 t( o4 r
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    / Y$ G0 W: `( _+ \4 _
    【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-31843元/㎡+ x( H+ C* \3 Q; G6 C/ ^/ `
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    5 b6 T! Z2 d6 t6 {( [【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡% c: o- q  J: F4 j- W
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    3 w+ m7 x* S* \6 E$ F% q0 V0 Y【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡  d6 u5 d/ K+ \- u9 T
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    . z  ]" `0 M: n8 c/ j& e" y4 p0 I; ^$ O1 _
    【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡7 H8 `" q# ^. C/ h0 u$ _
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    / @! K0 n/ T4 [# e* b- Q9 T$ s9 d

    ) T6 T. `. c3 P【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡( t: \& F6 R" R( \4 R
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    * B5 J( P: \0 L7 l, x* @

    4 w1 ~: L! O% B【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡) \$ q% ^* B# w2 x, t" V% r& n
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    / l3 C) E$ U2 l3 ?: }7 [: w
    ; Q  I9 w) s( ?! J2 ?
    【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡7 A; d2 P2 M3 e; c7 j
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    / {, O' l9 [& G, A* X
    / t- K* o( z( k
    【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡
    ; G: V8 n1 `$ B; m$ E+ f* ]! ^# p
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    0 m- ?; x/ @) i; ~3 X

    : j9 p* Y; V+ e; H【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:13174-29989元/㎡, f9 [) C: p, d, Q
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    / `( m) {0 c. m! A$ b9 p4 U
    " B4 _) ]/ u+ S! U
    【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡$ N- [6 v2 Y/ l! M# m9 ^+ B3 K, |- r
    万达广?。?/font>部分):27120元/㎡5 G8 x! z( ]1 T$ ]( Z
    【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡  _* q0 D: ~) Z% Q/ P/ l2 V! S) N
    中海国际社区 :20377元/㎡! T" A# O3 ?% C# m% G+ y
    【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡
    # W& p! z2 O$ n. H! K
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    本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑
    $ N( E9 g% w' x
    5 W) s0 s+ J  Q- @天桥区$ h. ^* ^2 A6 U: x0 Q
    【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡
    6 i9 T: g" l4 R2 Y3 a
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    ( j/ r* G4 _0 }6 r9 V" d2 r, ]
    【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡
    ; q0 y6 t& f; j* f
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    , h) \6 {- v* p$ C, s7 K0 s2 b
    ( Z7 |4 I) R6 W& i# W5 g( e4 N
    【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡
    ' F( C+ |4 j, v. w- M$ g
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    5 P$ m( d) {# h2 Z7 P

    : E6 n9 o. F; I+ V2 x8 Y5 ]【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:16712-25850元/㎡) |! z+ H; T% J5 F* X" O+ X
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    / z# M6 F; Y2 q! V7 C& _7 ?
      R8 H- ?! ]5 E# [- Z& \【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡
    3 _/ K: Z9 E9 n, s
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      A8 I- l6 G- H  p+ E4 \+ `! G7 q8 J) x8 |5 P& G0 I

    1 X3 p# c9 {0 r7 S( ~【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
    ! R# }! N6 \( a, K- e0 i' m
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    ! {5 k1 X, [$ g
    , J; I, j! g; R3 a8 L$ M
    【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡
    0 |7 i! W; Q( c$ x
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    . G3 K, O( p# l; e" _$ M
    3 H9 u0 S* O* x4 p& T- y【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡5 |5 N. E( r- ], R2 R* A
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    0 b- S6 O. Y$ u6 M7 ~# a5 F$ Y$ i% Z3 o+ M# r  B* ~& Z. D
    【区重点】济南市泉星小学 小区均价:12855-19137元/㎡
    % ^# ~9 ?* o% d' H5 j# C泉星小区 :17658元/㎡# s$ J* M% s5 Z: U, ], g6 h& |, T* v
    鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡6 P0 {8 t' V9 H
    一印小区 :12855元/㎡

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    很有参考价值。

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    历城区; y; @$ B/ ?/ C4 F3 d7 ^
    【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡
    ) q, \1 {$ n% W2 ^* J5 b
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    4 ]/ U9 w& Q1 z( r$ ]' c3 h【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡
    $ k  i$ A. O1 M
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    # B0 }3 V# k. i' I: x
    # P1 ~. k% V' W# ?* F6 {
    【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡9 U4 i3 m! X# X' a- q; [
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    % x; T0 A; V: c# L% `) K" X; z
    ) L% h' T& S9 {- r7 o! \
    【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡
    0 V6 t6 A; Z' g) \8 d6 J
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    0 B, h/ m% D& S  a
    9 ~; e# \, W7 e& Y【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡
    3 \% e% p+ n+ ?2 C7 g8 q* Z2 {
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    $ g" Q) ^+ h2 `3 e5 s! O
    # }: U) {( z2 S& V; g, s/ C/ v
    【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡
    # z" B/ p6 K/ I/ ?建大花园 :20959元/㎡
    8 c! a# D4 E9 _【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
    ) x  d# e$ p, ]" a2 O/ o" `恒大城 :16675元/㎡- l/ V- m5 V* g8 k* j) d$ F
    【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:16059元/㎡) N8 p4 i6 h7 b0 b9 v8 O
    天鸿万象新天 :16059元/㎡
    $ O2 ]: t; F5 a, _' P8 J" l0 F# q

    ' }3 H# J' l% N4 g* h& }9 ^

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    槐荫区
    + r- I7 |* s& \- y! m2 z  V【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:17633元/㎡
    0 n4 O9 D% e7 M阳光100 (部分):17633元/㎡
    & f- k0 W& d$ b  i9 e
    【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
      `) ~3 P$ b4 @# I$ F
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    ; w9 i  t  D* p  r
    ! z, b6 r  y; `8 G
    【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡
    $ e: P( E. c/ `2 r
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    3 v* Q; p3 }. J9 g! g: R, n: b# u+ i) s; l8 ]" b
    【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡" T2 H; B3 V. d4 y+ d
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    , G+ P/ y9 j& Q- B! g1 C0 I: u. D( m0 i; E2 X
    【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价:14757-15447元/㎡" h! F% L: I5 V. A: W4 O  H
    匡山小区 :14757元/㎡- L) y  ^: k+ y
    外海西子城市花园 :15447元/㎡) k2 U$ |/ m- P

    ' I" R- B$ @  b) w+ {% c
    【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡; t1 k' b& f% x! h$ K' K* t, a# u
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    ' R7 h! E: |: {/ I: X- K2 D# h
    3 T! p3 D# N- y  H' m4 F- k( x
    【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡
    $ a& k5 ~, S9 `1 t3 _$ }
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    0 i  s  {' \# M8 N
    5 P; Y# M4 R, u& {7 b
    【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡; R9 [1 W+ ~  d$ ^
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    ! _. v5 A# O* J5 |2 E0 i% N6 @& V, x4 M0 }0 E
    【区重点】济南市德兴街小学  小区均价:8986-18735元/㎡: U4 r# x' v7 U2 |" \1 S
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    : N. w/ |* p/ ~$ `, p! Q
    $ B$ }$ X, U( @4 e
    【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡
    ( W3 m# ~3 v$ J' y( [外海西子城市花园 :15068元/㎡
    % o3 p9 \* X/ @, [. h4 m泉城花园:15741元/㎡! Q$ m1 o3 Z$ \# P9 D
    ) l' Z2 {, R4 J6 ^# B
    【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡
    * T, u% W" G* }绿地泉景园 :14258元/㎡
    2 n) u9 {  g0 \4 b3 R% {绿地国际花都 :14085元/㎡( t  l& M1 L/ ]& s
    绿地泉景嘉园 :14967元/㎡2 f0 t: u/ D7 q+ u

    ! P- M6 K' {' z/ s8 E
    【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡
    " }  h5 ~- D  m) T. G" [0 j9 j外海中央花园 :15298元/㎡0 P( V. j" E1 M: [! a2 A

    6 u# T7 B$ D2 q- j3 V; @
    % P+ _! b0 h6 x% Q

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    高新区* g* f& m: l6 p* r
    【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡
    0 _) `: O# d$ Z% E% V雅居园 :21628元/㎡
    5 W3 a1 \; d! p/ G) T9 E. H+ ^
    【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡4 \: b; q2 f0 W$ r
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    ! }# |% a: a, l' d; e' u: `! `" ^2 [& \" _+ ~# j( Y. f) u1 a
    【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡
    " w  Q/ M6 `0 @* @$ W3 p7 i中铁逸都国际:19270元/㎡2 d' v6 l9 C3 o8 }5 C
    中海奥龙观?。?7017元/㎡
    ; @2 K0 D* |' {# |雅居园 :21628元/㎡. S& W% t* n' _* S
    鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡
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    【区重点】奥体中路学校  小区均价:20892-24443元/㎡
    2 a; y- P& |9 A% M3 @& _" s# w( i中铁汇苑:23953元/㎡
    ' w# G9 T0 x3 b- o黄金时代(部分):20892元/㎡
    . m- W( Z$ N# L8 Q康桥颐东 :24443元/㎡& U! b  M) ?. P; A* n
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    小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!
    6 w% |, q: V4 }- t+ N1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!' P. }) X4 l5 W0 h
    2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。& H. y' z: U( ^' }1 P
    3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。% G  v2 |+ ?/ s
    4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。2 i' ?1 D) q5 {4 O# A3 G4 T: o/ P3 |1 Y
    5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。
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    妈豆
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    2015-02-14 
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    感觉学区房这个价格是下不来了
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    妈豆
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    看看现在的房价情况

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    看看学区房情况
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    妈豆
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    啦啦啦啦啦

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    为了孩子上学,家长们也是拼了
    小鱼儿

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    妈豆
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    学习,我们明年马上就要入小学了

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    妈豆
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    看看  其实我就是想看看
    大熙妈

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    妈豆
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    看看哦/ X% ^2 O# M# D# C

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    看看了解下

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    看看都多少钱

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    妈豆
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