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    妈豆
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    发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    最近有好几个网友问小编,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!8 I, a( e; K" ~5 O
    最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!
    4 k. _+ y. r- L, p' C9 F济南目前的各个学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!  I% L1 E: t' u5 e" T8 |! L7 {
    ) Z, B# p5 C. O% D$ J
    # ^" l" e+ z7 {5 @  U* L
    2017年3月份汇总的各学区房价格
    ) `1 y2 T9 U$ X8 q! B4 o9 [//www.qipxc.tw/thread-1215375-1-1.html1 U+ J$ h. p  A9 G9 @, }9 Z9 r' C

    1 K0 ~$ O  p4 Q, D- Q. t0 u% c0 w
    7 t3 q3 V. F8 i( ]8 {: F3 t/ o! g

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    妈豆
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    本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 编辑 $ y$ m. k# H+ P  _4 `6 T% ~; W& q) f7 j

    ) O2 U' y$ B" S/ F历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)
    : x3 R( j1 [0 j5 o1 o; o
    ! L% e  m4 C4 R, l7 g【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡4 i1 ]1 G& ~# z9 f
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    0 s9 ?  x3 F. @' `

    6 J, \% }2 S9 `5 `; e【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡9 r$ U0 B- c# }8 ?  Z! L
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    : U7 ]& R- h# x" u# q# s9 E
    3 P6 ?/ U- _5 l7 U

    6 q) U# E4 L" [5 M% P【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-27551元/㎡( S3 |) F& T4 F7 x0 o5 c: s' D8 T
    1 B3 x" W( N5 m, D9 q3 m$ b
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    8 k* x3 @6 A/ j' N: h9 k0 V
    - b% C* H4 J) P+ u8 S
    【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡ 9 Y7 g2 J. j; \. h8 d- s
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    . k& V9 x( [# [! j

    ( f  L& @' m8 A/ x) k【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡. y% d  }  U5 K: [# Y8 U. U* B
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    8 f, E4 I! `) j9 O
    4 u8 R" q9 y: p) k- T  `/ W# m, |% ~' P6 J& ]8 s6 z( e  g
    【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡5 K& R  G; f( G0 I; D
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    6 n/ j( o$ Q/ V
      w+ O9 j# P4 p8 d! [% o- P( A【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡) g" B0 ]. U: w- b: \) g0 F
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    1 P2 W9 R2 r) s* I5 V2 d5 Q
    , ~- ~# m! X# O% X【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价:9771-25812元/㎡
    ! V! X  J- m5 @9 D
    4 f( @& y6 s  L/ F
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    本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 编辑
    % g# b- _  P" ^# t& t
    ) B4 G/ N0 A; ^$ l7 y9 Z; w市中区
    & u7 h% {4 ]0 ~& L% [% T- k( }5 S7 B
    【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡
    : c: V- Z  s4 {! @& B2 |
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    ; g1 Y) ?9 U/ x) X0 k+ B. \( L
    【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:17531-41882元/㎡
    ; Z6 L1 g& F5 m% Y$ r, j/ D
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    ' v3 ^- H  ?+ ^- r6 Q
    【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-31843元/㎡
    4 {2 N/ b5 K2 |. {
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    # ?  ]2 j2 [% R3 R( p
    【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡
    5 j% j; a( j* c$ L, y5 m2 s
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    # P9 @( G& P! A' C$ G3 S' P【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡
    " U" d" S' M% u% W  {
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    # `. e- f. Q) b4 U. p5 {' W$ a8 ~: t) J% T) f9 w
    【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡
    5 D5 G4 m" M9 ?/ P- A
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    4 K" O2 @2 `5 U5 ~. U8 I. q8 b
    ! `' t# v+ t, b【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡5 ^. A' N3 n2 @. d6 a% _, q
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    ! x4 ]8 S& F- F
    6 R- S/ |! |, A【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡
    0 G3 ]8 |/ G5 y
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    5 A$ `1 i* f# i2 d; \
    ! G7 X# d) f  B
    【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡
    , g  d  k2 D" \; n8 U( l, W
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    4 X/ Y+ j! Z5 I0 Y
    : k' Y1 y/ b+ {& D' W2 [/ |
    【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡1 I/ n/ d$ E7 f" p  B% M8 |
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    " c! I* {! t1 h7 U' O

    / N+ y- e/ c; z! q5 k【区重点】济南市民生大街小学 小区均价:13174-29989元/㎡- I, I$ |$ p( ?: K! G, j# N) x
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    - A7 c+ H& Z; `/ ]8 k% \+ }: c9 X  C( ~* W1 K( e& Z
    【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡$ u0 G( _# C* i
    万达广?。?/font>部分):27120元/㎡
      G& s) p/ A) r! O8 M* |7 Y【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡, o3 C" U+ [7 y. s+ E7 e7 \
    中海国际社区 :20377元/㎡
    6 `% a1 d0 i  r- L% I" ]2 s【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡7 m+ s. M' ~) M7 O% T9 u  Y; m; r9 a
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    本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑 4 B; J1 J- q9 ]6 c: \

    * ~% h6 e1 q; @9 i2 G( T天桥区
    " T* ]+ J9 R1 n! k9 q$ S【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡3 P! Y5 j+ M  B4 d$ b' P9 W; Q% e
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    1 w* `) L1 r( e0 O
    【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡
    ! o# u+ x5 w) X, v1 V$ E
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    9 [0 Q; }+ h; `
    1 S, a  L' v& F1 E1 ?# W8 C【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡
    ! t( @% F+ B! Z/ u
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    - N( z' S. D; i6 w8 p( s" n
    9 z* q' W: {2 i  T
    【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:16712-25850元/㎡: s# e5 l; Y0 ?+ L  c
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    . B3 C# ^, N7 Y1 x
    " V+ S  g# c/ b【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡# c( n/ E0 ^/ f/ t, f. M8 c' H0 l
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    ' X) _1 ~7 d( x

    7 V/ X" N! l% i6 Z0 b1 v4 E
    % G& j) p2 H* a8 Q8 z' L【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
    3 ?  r' r# Q) X! ?
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    5 ^1 z. p6 ^- t7 I9 f
    ; ~1 u3 L5 B- i' P【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡7 L- E: @  ^/ T) r0 Q# Z* C- v6 y. z
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    : e0 n" g  }5 i6 z( F( l( E

    $ c: L) T) u2 }, S: k! s【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡
    1 x) V! A/ v/ i$ e' K
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    - r$ T% l: Y" H: N$ @9 V  a5 v* |4 O& A3 n
    【区重点】济南市泉星小学 小区均价:12855-19137元/㎡8 M+ |0 O# _) [+ Y* ^/ f
    泉星小区 :17658元/㎡1 G4 t$ q. w" R; H
    鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡7 u! K; |& `  Z8 u# T
    一印小区 :12855元/㎡

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    历城区
    8 L( U' s3 m# c* Q0 `【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡
    % K) P5 w5 s# T) P7 K
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    3 |4 M  G# O7 j% m, m6 J【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡' P, D3 r6 P% Z/ u
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    " r, i& B+ H* k5 M" x2 A
    3 P& @/ E% V! i5 v& v
    【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡
    * n; w& b7 w/ I1 J( L
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    4 ~; g3 O& W8 p  b' r
    ; B! y) H7 j/ f
    【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡6 [, ?; e+ J& L- q# f! B0 T
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    % a6 E6 b# D: ^8 O- ?
      X. v3 S0 Q2 {# f0 \! T7 n
    【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡
    ! h% M3 {4 H! O: g8 w) b
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    ; w0 _; }* X2 D3 A9 Z$ ^# s- ]: t4 v) A& K0 C6 A
    【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡
    , u, n6 r$ {$ A5 B& M, B建大花园 :20959元/㎡
    ' W) m# B, w3 m* e: `" w0 U【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
    + w: [, _( r; D( D8 a9 b恒大城 :16675元/㎡
    & C- O0 p7 o" s4 g【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:16059元/㎡  `7 B9 D' h  Z4 o1 d( [( |3 ^
    天鸿万象新天 :16059元/㎡

    ; J6 Q4 ?4 H/ a5 y, |( A/ P
    ; @3 R9 [  Y; X. L1 Q' _' }2 e- A

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    槐荫区
    4 H: x" o" B5 B, k【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:17633元/㎡8 Y' }( I5 N7 w2 S
    阳光100 (部分):17633元/㎡8 g2 A9 e+ y+ [5 f* \4 u4 y
    【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
    & Y" d% c) Z! y3 {
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    . R  g- @: V, T9 ^
    & c" r& p8 M& K2 R
    【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡
    ) |: |; ?) R, ~# s) `: E( a) t
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    ! W. X+ L( I! n) r) w4 O  G9 v; Q0 [# U' m1 o; I6 A
    【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡% w8 b% W' T' a
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    8 \6 }- @2 k! `; J3 J( }6 F7 B  q+ \- d2 u% Q
    【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价:14757-15447元/㎡7 g" s. a$ ]6 w( r. s
    匡山小区 :14757元/㎡
    0 v9 P0 Y+ ^) [4 |外海西子城市花园 :15447元/㎡
    ( W6 k6 C% Z4 Q; C( }5 B7 n( S# a5 o; N% u: h
    【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡
    , S+ X4 Q2 N8 r2 I
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    ( z8 i8 [9 T3 [7 u8 a

    ! m) N; f: b3 y. ?* ^
    【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡
    ; K4 {( q+ c3 o) D
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    " L2 R2 i) k5 ?" u( b6 X0 ^; @

    4 f* ^1 _* w  C7 j
    【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡, e) K& X8 r4 o$ v
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    0 v1 v: Q3 N  J  F- A5 E+ a
    4 d' ~2 }- W% [/ N
    【区重点】济南市德兴街小学  小区均价:8986-18735元/㎡
    + w" `$ S0 R- y; ~
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    - R. k6 [7 J, T; H9 d) z5 a
    % @' e) Y" m! U3 O
    【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡4 {/ H1 J+ O  c3 i2 x" Y
    外海西子城市花园 :15068元/㎡' Q" L8 _2 {* n9 q. g: ?2 v0 n  ^
    泉城花园:15741元/㎡( o* c6 n* F9 P
    . v4 a) }7 C4 E6 b; }
    【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡
    * E; U! v* S) [# i绿地泉景园 :14258元/㎡
    * U7 F: I; s3 Q5 ~绿地国际花都 :14085元/㎡, ^0 u* k8 e' }; r" t5 d5 f
    绿地泉景嘉园 :14967元/㎡' K3 A7 z3 p1 [

    / e! V" Y3 W/ ^0 u
    【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡: N8 u% I' A& E3 Y- r" u
    外海中央花园 :15298元/㎡
    0 R/ P$ A! ~$ f. T5 s9 q6 |7 {9 e6 [

    ; g) i, G2 P! n% D0 E5 @

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    高新区6 _& X; r: C6 \" x! v/ r  h: b
    【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡6 x) @- Y! f; O5 |4 R
    雅居园 :21628元/㎡, [( S8 ^& s7 }4 ~9 I& T3 v0 m. A
    【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡  y. g2 ~) ?! ?9 v1 i& K2 i
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    : w: ~) S3 S$ O+ m/ K
    【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡" M# @0 j2 q/ v
    中铁逸都国际:19270元/㎡
    # `  Y% Y2 J! C5 |中海奥龙观?。?7017元/㎡
      t. I( Q/ \0 V雅居园 :21628元/㎡
    ! n( `4 Z+ {; w7 z0 E- W7 O鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡- x1 M  m. y, j& V7 D' f  c

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    【区重点】奥体中路学校  小区均价:20892-24443元/㎡* K( l8 d$ T, K2 K+ z
    中铁汇苑:23953元/㎡
    4 @- {0 B2 S( P/ N黄金时代(部分):20892元/㎡8 c( X8 s3 ~0 i+ _, P6 O
    康桥颐东 :24443元/㎡1 B2 H/ Q& V0 O. k, A! F

      L( [$ ?& l8 |) `4 ~2 P! e" q, {8 @小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!
    . x  o8 X+ L% e+ x- R  B1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!
    + X# @. _4 |  U1 D9 s5 j2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。: z' x$ Z' u. z/ O4 c2 w" b
    3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。
    - k5 J: l  g0 k' T; l: {4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。
    % S, T2 Z4 C$ z: Y) }3 `/ G9 v2 p5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。  Z% b; o2 y% ^, Q  t" s
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    妈豆
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    2015-02-14 
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    感觉学区房这个价格是下不来了
    + x! z5 ~6 O" M' O' @

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    妈豆
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    来看看!
    ! V6 n' ]# o( b2 c( L8 O8 x
    毅妈

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    看看现在的房价情况

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    妈豆
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    看看学区房情况
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    妈豆
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    啦啦啦啦啦

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    为了孩子上学,家长们也是拼了
    小鱼儿

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    妈豆
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    学习,我们明年马上就要入小学了

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    妈豆
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    看看  其实我就是想看看
    大熙妈

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    妈豆
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    看看哦1 [( {) B% u+ Q$ X, O7 E- I

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    妈豆
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    看看了解下

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    看看都多少钱

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